Исследование рынка недвижимости г. Казани (отрывок)

Структура возводимого жилья и объем строительства в г Казани

Плановое значение ввода жилья на 2011 — 942 000 кв.м.

Структура возводимого жилья по районам:

Количество строящихся домов
Районы Кол-во домов
Авиастроительный 3
Вахитовский 40
Кировский 7
Московский 5
Ново-Савиновский 32
Приволжский 33
Советский 29
Итого домов 149

 

 

 

 

 

 

 

 

Количество строящихся жилых квадратных  метров и объем выставленных на продажу

Районы Кв. метры На продажу в2011-12 г.г.
Авиастроительный 41000 26650
Вахитовский 280000 182000
Кировский 60900 39585
Московский 87000 56550
Ново-Савиновский 630000 409500
Приволжский 605600 393640
Советский 230000 149500
Итого кв. метров 1 934 500 1 257 425

 

В Приволжском и Ново-Савиновском районах преобладает многоэтажное строительство, поэтому объём предложения квадратных метров составляет более половины всего предложения на рынке. Такой перевес подкреплён активным возведением жилья эконом-класса. Это обусловлено историческим аспектом, так как со времён реализации  программы расселения ветхого жилья и развития социальной ипотеки основные усилия по застройке  были направлены на эти районы. Именно в них развивается благоприятная инфраструктура (дет. сады, школы, медицинские учреждения, транспорт, дороги и т.д.) В остальных же районах этого мало. Данные показывают зависимость количества жилья от объектов инфраструктуры (чем меньше инфраструктуры, тем меньше жилых квадратных метров и наоборот).

 

 

Районы

Комнаты

1

2

3

более 3 х

Вахитовский

Авиастроительный

Кировский

Ново-Савиновский

Советский

Приволжский

Московский

Важное для организации
Поиск по сайту
© 2017 Стратегическое планирование