Открыть меню

Исследование рынка недвижимости г. Казани (отрывок)

Структура возводимого жилья и объем строительства в г Казани

Плановое значение ввода жилья на 2011 — 942 000 кв.м.

Структура возводимого жилья по районам:

Количество строящихся домов
РайоныКол-во домов
Авиастроительный3
Вахитовский40
Кировский7
Московский5
Ново-Савиновский32
Приволжский33
Советский29
Итого домов149

 

 

 

 

 

 

 

 

Количество строящихся жилых квадратных  метров и объем выставленных на продажу

РайоныКв. метрыНа продажу в2011-12 г.г.
Авиастроительный4100026650
Вахитовский280000182000
Кировский6090039585
Московский8700056550
Ново-Савиновский630000409500
Приволжский605600393640
Советский230000149500
Итого кв. метров1 934 5001 257 425

 

В Приволжском и Ново-Савиновском районах преобладает многоэтажное строительство, поэтому объём предложения квадратных метров составляет более половины всего предложения на рынке. Такой перевес подкреплён активным возведением жилья эконом-класса. Это обусловлено историческим аспектом, так как со времён реализации  программы расселения ветхого жилья и развития социальной ипотеки основные усилия по застройке  были направлены на эти районы. Именно в них развивается благоприятная инфраструктура (дет. сады, школы, медицинские учреждения, транспорт, дороги и т.д.) В остальных же районах этого мало. Данные показывают зависимость количества жилья от объектов инфраструктуры (чем меньше инфраструктуры, тем меньше жилых квадратных метров и наоборот).

 

 

Районы

Комнаты

1

2

3

более 3 х

Вахитовский

Авиастроительный

Кировский

Ново-Савиновский

Советский

Приволжский

Московский

© 2003 - 2020 Стратегический консалтинг от ПКФ Стратего · Копирование запрещено